INTENDENTE ANÍBAL PEREYRA INTIMACIÓN A MAGNABOSCO. “ NO TENEMOS NINGUNA ACTITUD PERSONAL CON NADIE. DEBEMOS HACER CUMPLIR LA LEY Y ESO HACEMOS”

ENTREVISTA EXCLUSIVA

 Escribe Juan José Pereyra Twitter@juano500

 AUDIO AL FINAL DE LA NOTA/SE PUEDE DESCARGAR 

“La intendencia es la policía de la construcción en el Departamento y si se construye de manera ilegal tiene que actuar. En ese balneario la ordenanza no permite construir y lo que hace la intendencia es impedir que se haga”, aseguró. El jefe del gobierno departamental dijo que no hay “ninguna contradicción” en lo ocurrido esta semana en relación al balneario Montecarlo. 
En la mañana del martes 26 Pereyra recibió a un grupo de propietarios, reunión que los vecinos consideraron “positiva” porque abre “un ambiente distendido de negociación” para resolver “varios planteos referidos al acceso” y utilización de sus predios. El mismo día, Juan Ignacio Magnabosco, residente en Montecarlo desde hace un año, recibió un cedulón en el que la intendencia le intimó a demoler la precaria vivienda que ocupa en un plazo de 24 horas.
 “No hay contradicción, la intendencia está dialogando con este grupo de vecinos pero no está negociando la Ordenanza Costera.Esa Ordenanza es ley, está firme y no admite excepciones. Dialogamos ante un pedido concreto de los propietarios para tratar de encontrar espacios de búsqueda de soluciones,pero la solución no es desarrollar el lugar construyendo a partir de los padrones preexistentes. La Ordenanza no se mueve, no podemos hacer excepciones”, dijo el máximo jerarca de gobierno de Rocha. 
 “Rocha tiene una definición del uso del territorio costero como pocos departamentos del país. El ochenta por ciento de los solares de los proyectados balnearios no tiene dueño, nadie sabe quiénes son los dueños.La legislación actual apunta a permitir un planeamiento diferente de ese suelo a favor del Departamento y los rochenses, un planteamiento muy diferente al que estuvo vigente durante décadas que no lo era”, dijo. “El noventa por ciento de los propietarios que hoy reclama poder construir en sus terrenos en la zona de Montecarlo, California y Vuelta de Palmar son personas que compraron los predios en remate .La ordenanza costera del 2000, con la acción cautelar ,determinó cómo será el desarrollo de las zonas , dónde y en qué predios se puede construir. El conflicto en Montecarlo es que hay veinte, treinta, cuarenta propietarios que reivindican sus predios sobre lo cual no hay ninguna discusión ni cuestionamiento. Sí es claro que se debe cumplir lo que la ordenanza establece. Lo que el propietario no puede hacer es construir desconociendo la normativa.
 La ordenanza es inamovible , la intendencia por supuesto que dialoga con los vecinos pero la normativa no se mueve. Cada vez que hay remates, como este del sábado 30 de enero, la intendencia informa a todas las partes la existencia de esta normativa. La intendencia no puede prohibir ni la compra ni la venta de terrenos en la zona costera, sí advierte a quien vaya a comprar que se informe porque ahí hay normas precisas que no le permitirán construir ni siquiera un baño. 
La intendencia controla a todos, no a Magnabosco , no tenemos batallas particulares con nadie .Se hacen inspecciones en ese balneario y en todos .Todas las semanas tenemos decenas de notificaciones como esa , eso se hace en forma permanente. El cedulón se envió porque este ciudadano construyó un parrillero, un baño , una pieza. No tenemos ninguna actitud personal con nadie . Este tipo de cosas pasan decenas de veces en la semana, lo que no tienen es la trascendencia que ha tenido este caso”, destacó.

 Juan Ignacio Magnabosco mantuvo una huelga de hambre durante dieciocho días en la Plaza Independencia de Rocha en noviembre pasado en medio de dos juicios penales por difamación e injurias en su contra llevados adelante por un fuerte empresario rural y el Director de Ordenamiento Territorial de la intendencia. Con su medida de lucha reclamó que la Justicia Penal investigue denuncias por él realizadas ante la propia Justicia y comunicadas a la intendencia por presuntas irregularidades y eventuales delitos del empresario y el jerarca. 
 La Justicia Penal comenzará a investigar esas denuncias el 8 de marzo. Este es el audio completo de la charla con el intendente de Rocha.
 

Balnearios "usurpados". Intendente Aníbal Pereyra recibirá a propietarios de Montecarlo.

Escribe Juan José Pereyra Twitter@juano500

Los propietarios dijeron a este periodista que "es un gran paso muy esperado”.
Juan Ignacio Magnabosco realizó una huelga de hambre en la Plaza Independencia de Rocha durante 18 días en reclamo de la investigación por parte de la Justicia y la intendencia de Rocha de denuncias por él realizadas oficialmente y que estaban relacionadas con  los balnearios Montecarlo, California y Vuelta del Palmar, los que, afirmó, eran "usurpados" por un fuerte terrateniente que utilizaba sus propiedades para que sus vacas pastaran. También se denunciaron otras irregularidades, como por ejemplo, que esa persona impedía el libre acceso a los predios de centenares de propietarios y la eventual comisión de delitos de robo de árboles de predios pertenecientes a la intendencia.
Juan Ignacio Magnabosco fue procesado por difamación e injurias ante la denuncia que el propietario rural le hiciera por declaraciones públicas. En una primera instancia Magnabosco fue sobreseído ante el pronunciamiento del Fiscal, que entendió que lo afirmado por el propietario fue sin intención de difamar. El terrateniente residente en la zona de Castillos apeló y dos semanas después, sin que hubieran nuevos elementos la jueza que lo había sobreseído lo condenó con prisión. Antes que la pena se confirmara y ante un nuevo juicio de similares características que le inició un jerarca de la intendencia de Rocha, Magnabosco comenzó su huelga de hambre, al principio con un cerco informativo y en total soledad. Magnabosco fue recibiendo el apoyo de la ciudadanía y dieciocho días después levantó la medida ante la muy fuerte posibilidad de que la Justicia llevara adelante las investigaciones por él solicitadas.
 Juan Magnabosco está desde el momento que finalizó la huelga de hambre en el predio que posee con sus hermanas en el balneario Montecarlo, dedicado a tareas de agricultura.
La información cotidiana de la huelga de hambre de Juan Ignacio Magnabosco fue cubierta casi en solitario por este Blog.
Existe expectativa respecto a medidas que se tomarían en relación a este tema en el seno de la Justicia una vez finalizada la Feria Judicial mayor.
Febrero puede venir con importantes novedades respecto a este importante tema que afecta a los propietarios de estos tres balnearios y a ciudadanos que están en situación similar en otros muchos balnearios de la costa de Rocha. Juan Magnabosco dijo en plena huelga de hambre que el caso por el que él pelea junto a los propietarios era la punta del iceberg, la caja de Pandora que dispararía el tratamiento de todo el problema costero de Rocha.

PROPIETARIO DE BALNEARIOS "USURPADOS" EN HUELGA DE HAMBRE EN CASTILLOS

Escribe Juan José Pereyra  Twitter@juano500

 ÚLTIMO MOMENTO

 En la mañana de hoy publicamos esta nota. A esta hora uno de los propietarios de los terrenos está en huelga de hambre en la puerta del municipio de Castillos tras denunciar que una persona ocupó los terrenos.
Hace minutos,una hermana de quien hace huelga de hambre dijo esto al blog.

Ana MagnaboscoBalneario /  Montecarlo Rocha
HUELGA de HAMBRE frente a la JUNTA Dep. De Castillos
"Hoy 24 de agosto de 2015, mi hermano Juan Ignacio Magnabosco está haciendo huelga de hambre en la puerta de la Junta Departamental de Castillos. La prepotencia del Sr. Julio Zeballos (que se creee poseedor de tres balnearios: Montecarlo, California y Vueltas del PalmaR) no tiene límites. Jamás ha pagado un peso por criar ganado en nuestros terrenos y nosotros  sí pagamos desde hace 40 años la Contribución. Los vecinos nos hemos propuesto lograr nuestros derechos por la via de la Ley. Juan Ignacio hoy está allí en representación de todos. Esperamos que la Justicia de Rocha y la Intendencia que ha estado omisa en respuestas, actúen con urgencia. Seguimos pendientes de novedades, minuto a minuto, la noche está muy fria".

A continuación la nota publicada en la mañana.

“Lo que en el día de hoy se está haciendo una DENUNCIA en la Comisaría de Castillos , en la Junta Departamental y el Juzgado de Castillos. Más de 50 propietarios FIRMARON esas denuncias ..y se van a sumar a las realizadas por Juan Ignacio”, dijo en un mensaje al blog una de las propietarias afectadas.
Margarita Maganbosco Gilardi hizo llegar a este periodista un relato detallado de la situación que sufren “decenas de familias”.

Balnearios "olvidados " Montecarlo & California &Vueltas del Palmar, Rocha Uruguay
Mi historia, nuestra historia, la de muchos propietarios de terrenos en Rocha...los mal llamados “terrenos fantasmas”,olvidados…para mí.

Desde el 20 de Enero del presente año, mi hermano se puso al hombro un balneario, después se sumó California y ahora por último Vueltas del Palmar.
Todos vecinos propietarios de un solar (algunos más, los menos) que sueñan y han soñado por décadas con la casita de veranéo.En nuestro caso en particular, junto con mi hermana, nos “regalaron " el terreno en nuestros cumple de 15. Fué una carpeta rosada en la que se encontraba el “título “con nuestro nombre…el mejor regalo sin ninguna duda…la mejor joya que nos regalaron…”para nuestro futuro”dijeron…Juan Ignacio tenía en ese entonces siete años….
Pasó años escuchando en familia hablar de esos terrenos ….lo bueno y lo malo…más de lo malo …ya que por años luchamos por querer entrar a verlos y no se podía…..hasta hace siete meses atrás …que dijo “ yo voy a entrar a ver qué pasa ahí…” ya que la Intendencia Departamental de Rocha  decía no poder hacer nada ( mando mail enviados de la IDR)….se compró un tractor un GPS y con el mapa bajo el brazo …entregado por Catastro, las escrituras y se fue a “acampar “y tratar de localizar los terrenos…

En ese momento buscamos por las redes sociales otras personas que estuvieran igual que nosotras… y con gran alegría encontramos en el Facebook muchos vecinos …ya tenían una Asociación Civil, ya habían labrado un acta, con Escribano y Abogado, cuando fueron a tomar posesión de sus terrenos en el 2013, y hasta ahí llegaron…
Se sumaron con gran ilusión al primer “poblador” de Montecarlo. Desde ese día siguen apareciendo vecinos a esta lucha…sí, porque desde ese día ha sido una “lucha “ para Juan Ignacio, ya que encontramos en este “ vecino” el cual tiene posesión según él de estos balnearios USURPACIÓN de lo que no es de él…diríamos nosotros, nos tendría que pagar por dejarle pastar sus animales por más de cincuenta años…los cuales hemos pagado contribución rigurosamente...y hasta con mora por atraso…Si vivieran mis padres dirían …” no tiene la culpa el chancho …sino quien le rasca el lomo”  o sea la IDR sabe de esa irregularidad por años…debía de advertir a los propietarios de lo que pasa en nuestros terrenos …o dejar a este señor, usurpador, seguir engordando el ganado….si no es culpable, es cómplice de lo sucedido ¿? , ya que siguió cobrando sus contribuciones como si nada pasara ¿?’ no ¿?’
Todavía se da el lujo de favorecer con un edicto a los grandes potentados….en lugar de respetar lo que ya estaba….planos, escrituras, contribuciones…etc.…

Tenemos en nuestro grupo al Sr Peluffo, hijo del propietario original de Montecarlo y California…el cual nos contó que de chico visitaba ese lugar con su padre, es en éstos momentos un señor muy mayor, le enviamos fotos….no se imaginan la alegría y la emoción que nos trasmitió.

Hay muchos que no tienen ese plus que sentimos nosotros ya que han comprado sus terrenos últimamente a un Rematador , si tienen la ilusión de la casa …y lo que dicen es que al hacer la compra “ nadie “ les indicó que allí “ no se podía construir” por los metros que él vendía …alguien de la IDR debe haber escuchado por radio y tv los anuncios de sus remates…yo en canal 10 lo vi en las mañanas…es cómplice la IDR de permitir esa venta irregular ¿?
Desde el 20 de enero a la fecha, todos los días hay un tema,” una de cal y una de arena” tanto es así que ha afectado la salud de mi hermano. Ya le dijimos que no queremos un “héroe” en la familia…él ha tomado esto como algo personal…ya que se “enamoró “del lugar, de la playa, de la tranquilidad del balneario…él venía de vivir en Buenos Aires…y claro es un paraíso terrenal Montecarlo…la playa hermosa (por allí en un edicto dice “no apta para baños”), el que redactó eso nunca pisó la arena de nuestros balnearios.
Hay muchas “irregularidades “en diferentes edictos…”dice por ej.”Sub urbano de uso residencial estacional “.En el recibo de contribución de mi hermana (manzana 218 solar 9) contribución urbana, en el mío (manzana 218 solar 10) nada, ni urbana ni rural...y están juntos los dos terrenos.

Han pasado muchas cosas de las buenas y de las otras…lo bueno es que los vecinos le agradecen en todo momento lo que está haciendo cómo “pionero”, infinidad de llamadas de movilizaciones de logros…se ha mensurado, se ha alambrado, se ha conseguido el 17 de Julio abrir la calle que une el trazado a la ruta 10 (300mts) y a la ruta 9, por la cual ese día entraron vecinos en diferentes coches, agrimensores, camiones con material, etc.
Un “vecino “lindero que tenía tomado por años… los 17 metros de calle que marca el plano, después de diferentes conversaciones, corrió el alambrado para dejar libre la entrada.
También como en todos lados tenemos el  “vecino” difícil…sí, el que no quiere reconocer que lo que no es de él no lo es, hay propietarios desde años pagando hasta con mora ...por algo que no podíamos ver por no poder entrar.

La IDR sabía esto ya que tengo diferentes emails de diferentes años haciendo la misma pregunta ¿voy a pagar la contribución ¿qué mejoras hicieron ¿? Puedo entrar ¿? En qué se invirtió el dinero de los terrenos ¿? La respuesta siempre amable era negativa, NO HAY DINERO PARA ELLO.!!!Siga pagando ¡!!

Contamos con el apoyo de muchos vecinos de Aguas Dulces que han cobijado a Juan Ignacio como a un vecino más…se ganó el respeto y el cariño de todo el que lo ha tratado. En estos momentos difíciles (por presión alta) se lo han demostrado, le prestaron una casa confortable, lo llaman permanentemente a ver si necesita algo, le alcanzan un plato de comida calentita, él nos tranquiliza diciéndonos” tranquilas, es cómo estar en casa “ya que nosotras no podemos estar ahí con él. Nos comunicamos vía WhatsApp a toda hora, pero el calor humano y familiar se lo ha dado la gente de la zona, estamos muy agradecidas.
El día que lo llevaron a Castillos se movilizó mucha gente, Republicana, vecinos…ya que no se podía salir de Aguas Dulces...el agua no daba paso…La prensa se hizo eco de esa noticia. Agradecimos vía celular a todos, no solo la familia sino que todos los propietarios (deben de haber recibido muchas llamadas).

Lo que en el día de hoy se está haciendo es una DENUNCIA en la Comisaría de Castillos , en la Junta Departamental y el Juzgado de Castillos ,más de 50 propietarios FIRMARON esas denuncias ..y se van a sumar a las realizadas por Juan Ignacio….

El día de hoy hará historia, cómo tantas historias tiene Rocha…” se acomodarán los zapallos en el carro”, no tengo dudas, y ya los terrenos dejarán de ser “olvidados “ para pasar a ser TURÍSTICOS…como tantos otros de éste privilegiado departamento!!!!

Estamos convencidos que las autoridades tomarán las decisiones correctas
No pedimos nada que no nos corresponda, somos todos propietarios, no hay “intrusos” cómo ha pasado en otros balnearios a los que la IDR tuvo que regularizar.

Hemos estudiado los diferentes edictos y vemos muchas contradicciones…

Margarita Maganbosco Gilardi
Ci. 1.321.266/4
Cel 095 00 77 99
margamagnabosco@hotmail.com
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