La empresa de servicios logísticos Lobraus fue
la única que se presentó a una licitación pública convocada por la
Administración Nacional de Puertos. El organismo está en la etapa final
de revisión de la oferta que recibió en el mes de abril y se estima que
adjudicará la licitación en las próximas semanas.
El emprendimiento había presentado por Lobraus a la
ANP en el año 2007 como iniciativa privada. La construcción de la torre
determinará la primera ampliación vertical del puerto de Montevideo.
Está prevista la instalación de oficinas de negocios para más de 250
empresas, restaurantes, centro de convenciones y salas de espectáculos.
El edificio tendrá 17.000 metros cuadrados y contará
con sistemas tecnológicos de última generación, que abarcarán también la
seguridad y protección del medio ambiente. Habrá cuatro niveles de
parking. El proyecto se complementa con el mayor depósito portuario y
logístico de las instalaciones portuarias uruguayas, con capacidad para
almacenar 800.000 metros cúbicos.
La inversión total será de US$ 55 millones. El 70% de
la inversión se hará con financiación bancaria y el 30% restante con
capitales del desarrollador y otros privados. La obra demandará tres
años de trabajo.
En la primera etapa se construirá el depósito y luego
la torre. Para llevar adelante el proyecto Lobraus recibirá la
concesión por 30 años del área que actualmente ocupa en el puerto más
otra superficie anexa.
PUERTO LIBRE
El proyecto se enmarca dentro de la ley de puerto
libre, que otorgará beneficios impositivos a quienes se instalen. Una
empresa extranjera puede instalarse dentro del puerto sin necesidad de
constituir una sociedad uruguaya.
La idea de los promotores es que las empresas
extranjeras instalen sus oficinas en la torre y guarden en el depósito
las mercaderías en tránsito para distribuir y vender en la región. Al
estar en un régimen de concesión pública, solamente se permite el
alquiler de las oficinas. Una vez adjudicado el proyecto se realizará el
lanzamiento para comenzar a recibir a los interesados en instalarse en
la torre.
INVERSIONES Y PROYECTOS
Lobraus es una empresa fundada en 1989 en Los Ángeles
(Estados Unidos). Actualmente está radicada en Uruguay, con
instalaciones en los puertos de Montevideo y Punta Sayago. También tiene
oficinas en Estados Unidos y Brasil. La empresa construirá un depósito
fiscal de 15.000 metros cuadrados en el Parque Industrial Las Piedras,
con una inversión de US$ 15 millones. También proyecta un centro de
distribución regional en Rivera, con un depósito de 100.000 metros
cuadrados, al que destinará US$ 35 millones
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